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租房合同未到期房东想搬走怎么处理?

吴亮律师2025-08-11金华法律咨询

首先,租房合同未到期房东想搬走,应与租客协商或依约解除。其次,根据《合同法》,合同可协商解除或依约定法定条件解除,未及时通知房东并搬走,将构成违约。《合同法》规定,未按约定履行通知义务,造成损失的,应承担赔偿责任。
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租房合同未到期房东搬走处理:1.与租客协商,达成一致后解除合同。2.合同有约定解除条件,条件成就时通知房东退租。3.或直接搬走,但需注意可能承担违约责任,包括赔偿损失等。
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处理租房合同未到期房东想搬走的问题,常见方式有协商解除、依据合同约定解除或法定解除。选择时应考虑成本效益,优先协商;若协商不成,且符合合同或法定解除条件,则可书面通知房东解除合同,并承担相应责任。

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