二手房买了可以退房。依据《城市房地产管理法》，若卖方未取得房权证、房屋被查封等，买方有权退房。不及时处理可能导致权益受损，如钱房两空。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房退房处理方式有协商、诉讼等。双方应先尝试协商解决；若协商无果，可根据具体情况选择诉讼等法律途径，以确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房可退房。操作如下：1. 先与卖方协商，达成一致后退房；2. 若卖方违约，如未取得房权证，可依据合同要求退房并索赔；3. 若房屋被查封，应及时起诉解除合同并追偿损失。
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