毛坯房物业费按需缴纳，未入住可按规定标准的70%交纳。根据《物业服务收费管理办法》规定，业主办理入住后若未入住、使用，书面告知物业可享70%优惠。长期不处理可能导致物业费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费按需缴。1. 若未入住，书面告知物业，按70%标准缴纳；2. 小区有未完工建筑，申请物业费打折，折扣范围15%~30%；3. 附属房屋未计入产权面积，则无需缴纳公共服务费。根据房屋实际情况，选择合适方式处理物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费缴纳方式需视情况定，可按规定标准的70%交或申请打折。选择缴纳方式时，若未入住则书面告知物业按70%交；若小区有未完工建筑，可申请更低折扣。根据具体情况灵活选择。
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