如果您认为物业公司在防范入室盗窃方面存在过错,如监控设施损坏未修理、保安人员脱岗等,根据《民法典》的相关规定,特别是第九百四十二条关于物业服务人的安全保障义务,物业公司可能需要承担相应的违约责任或侵权责任。这包括但不限于赔偿因盗窃导致的财产损失等。请保留好相关证据,如监控录像、报警记录等,以便维权时使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在不同情况下,业主可采取以下措施:1. 若物业设施损坏导致盗窃,应收集证据,要求物业维修并赔偿;2. 若物业安保人员失职,可投诉并要求物业加强管理,必要时提起诉讼;3. 若物业合同中有明确条款,可依据合同条款维权,要求物业承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,界定物业公司是否存在过错,主要看其是否尽到了合理的安全保障义务。这包括但不限于:是否按照物业服务合同约定配备了足够数量和质量的安保人员;是否定期对小区内的监控设施进行检查和维护;是否在发生盗窃事件时及时响应并协助业主报警等。若物业公司未能履行这些义务,则可能被视为存在过错。
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