男朋友婚前全款买房给我房本只写我一个人的名字后续如果离婚,房子是我一个人的吗?

金华法律咨询 2025-05-30
房子不一定是你一个人的。依据《民法典》,婚前全款买房,虽只写你一人名字,但无特别约定时,仍属夫妻共同财产。若离婚,房产需按夫妻共同财产分割,不因只写你名即为你个人所有。不及时处理,可能影响你的财产权益。
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问题不同,处理各异:
1. 仅你名字,无约定:视为共同财产,离婚时协商或诉讼分割,需考虑对方出资、婚姻期间贡献等因素。
2. 有子女名字:你与子女为共同所有人,离婚时你所得部分需分割,子女部分为其个人财产。
3. 夫妻与子女共名:同样先协商分割夫妻共同财产部分,子女部分不可分,为其个人所有。
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常见处理方式为协议分割或诉讼分割。双方可先协商,达成一致则按协议分割;协商不成,则通过诉讼由法院判决。选择时应考虑效率与公平性,协商为首选,快速且和谐;协商不成,再诉诸法律。
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